Det finländska skogsindustribolaget Metsä Board planerar att sälja Takos anrika fabriksområde i centrala Tammerfors. Det rör sig om ett cirka två hektar stort område i stadens absoluta kärna, längs Tammerfors ström. Försäljningen markerar slutpunkten för industriell verksamhet på platsen, där kartongproduktion bedrivits i över ett sekel.
Bolaget uppger att man den 11 november lämnade in en ansökan till Tammerfors stad om ändring av detaljplanen. Samtidigt inleds ett försäljningsprojekt med målet att hitta en ny ägare till det tidigare fabriksområdet.
Förbereds för försäljning
Inför försäljningen görs fabriksfastigheten säljklar. Bland annat demonteras kartongmaskiner och annan produktionsutrustning. Det bekräftar Metsä Boards produktions- och leveranskedjedirektör Jussi Noponen i en skriftlig kommentar till Yle.
– För närvarande förbereds fabriken för försäljning bland annat genom att kartongmaskiner monteras ned, uppger han.
Vad området i slutändan kommer att vara värt är ännu oklart. Enligt bolaget fastställs det slutliga priset först i förhandlingar mellan köpare och säljare. I dag är området planlagt för industriell verksamhet, men det väntas förändras.
Ny detaljplan ska tas fram
Detaljplaneändringen innebär att Tammerfors stad, den framtida fastighetsägaren och Metsä Board gemensamt ska fastställa principerna och målen för områdets framtida användning. Enligt Jussi Noponen ger ansökan staden möjlighet att planera och tidsätta projektet inom ramen för sitt övriga planarbete.
– Det är möjligt att kvarteret kommer att rymma många olika typer av centrala funktioner, säger Noponen.
Några konkreta planer för området finns ännu inte. Tammerfors stad bekräftar att man varit förberedd på ansökan sedan den industriella verksamheten avslutades.
– Verksamhet av stadskaraktär i linje med generalplanen, beskriver stadsmiljödirektören Mikko Nurminen den framtida inriktningen.
Kulturhistoriskt känsligt område
Enligt Nurminen är området både unikt och mycket betydelsefullt, vilket ställer höga krav på planeringen. De befintliga byggnaderna har betydande kulturhistoriska och skyddsvärden.
– En stor del av byggnadsbeståndet, som omfattar tiotusentals kvadratmeter, kommer att bevaras. För dem måste nya användningsområden hittas, säger han.
Takos fabriksområde är beläget direkt vid Tammerfors ström och har länge varit en del av stadens industriella identitet. Kartongfabriken upphörde med produktionen i juni. Nedmonteringen av maskinerna väntas pågå huvudsakligen fram till 2026, medan den framtida användningen av fastigheten ännu är öppen.
Tako var den sista fabriken i drift i Tammerfors centrum. Att bedriva industriell produktion på en liten tomt mitt i stadskärnan har varit ovanligt i Finland under lång tid.
Historien på platsen sträcker sig tillbaka till 1865, då Fredrik Idestam grundade ett trähyvleri vid den nedre forsen. Anläggningen räknas som startpunkten för Finlands träförädlingsindustri. Försäljningen innebär därför inte bara en fastighetsaffär, utan också ett tydligt brott med stadens industriella arv – och ett exempel på hur traditionell industri successivt trängs undan från centrala stadslägen.
Källa: Yle
Fakta:
Takos kartongfabrik lades ned sommaren 2024. Området omfattar cirka två hektar och är i dag planlagt för industri. En detaljplaneändring krävs innan annan användning kan bli aktuell.
